截至11月14日，城楼网成都站楼盘库共收录三圣乡在售住宅类项目9个（已剔除商铺、写字楼、车位与公寓），单价区间为17,000至35,000元/平方米。
一、报价靠前的项目
1. 新希望D10天府：35,000元/平方米，容积率8，物业费8.8元/㎡·月。
2. 建发央玺：33,778元/平方米，容积率2.7，物业费4.55元/㎡·月，开盘时间2022-03-23。
3. 中化润达丰滨江樾城：30,000元/平方米，容积率4，物业费4.2元/㎡·月。
4. 中港东湖壹号：30,000元/平方米，容积率4，开盘时间2022-05-21。
5. 艺尚锦江文创中心：25,000元/平方米，容积率5.32，物业费6.5元/㎡·月，开盘时间2019-09-29。
6. 锦江阁：22,000元/平方米，容积率2.99，物业费3.8元/㎡·月，开盘时间2021-08-18。
7. 中港CCPARK：18,000元/平方米，容积率8，物业费5元/㎡·月，开盘时间2019-09-07。
8. 环球都汇广场：17,000元/平方米，物业费27元/㎡·月，开盘时间2019-10-05。
二、价格结构
该板块报价中位数为25,000元/平方米，最高价35,000元/平方米出现在新希望D10天府，最低价17,000元/平方米出现在环球都汇广场，两端相差18,000元/平方米，价差约为最低价的106%。
同一板块内出现这样的落差，通常来自三方面：一是产品形态不同，高层、小高层与洋房的建安成本与得房率差异明显；二是容积率与绿化率差异，容积率越低通常居住密度越小、单价越高；三是开盘批次与装修标准不同，早期批次与后期批次之间常出现每平方米数百至数千元的落差。
三、选盘提示
横向比价时，把物业费、容积率与交房时间一并折算，比单看单价更接近真实持有成本。上文所列容积率、物业费与开盘时间均来自项目公开信息，实际以售楼部公示及商品房买卖合同为准。
城楼财经提醒，本文数据来自城楼网成都站楼盘库公开记录，最近一次采集校准时点为2024年5月31日；部分项目入库时间较早，价格与销售状态可能滞后于当前市场，请以售楼部现场公示与房管部门备案信息为准。本文不构成交易建议；购房前请核验预售许可证与房源备案价。