1月10日，中指研究院最新发布《2023年城市更新发展总结与展望》行业篇。
据中指研究院不完全统计，2021年全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元。2022年全国共实施6.5万个城市更新项目，总投资达5.8万亿元，涉及既有建筑改造，老旧小区、老旧街区改造，城市生态修复，以及新城建等多种类型。
截至2023年11月底，全国共实施各类城市更新项目约6.6万个。其中，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及882万户居民；加装电梯3.2万部，增设停车位74.6万个，增设养老、托育等社区服务设施1.4万个；改造城市燃气等各类管道约10万公里。全国范围内2023年城市更新项目显著多于2022年，预计总投资也将高于2022年。
（部分地区城市更新完成情况）
各地情况来看，城市更新项目投资结构比重持续增加，部分地区城建项目中城市更新项目占比进一步提升。例如，沈阳2022年城建项目中城市更新项目占比51%、2023年占比达69%，形成央企、国企、民企多方投资的新局面。
（部分地区城市更新开展计划）
重庆2023年1~11月全市累计完成投资4427.9亿元，其中城市更新提升领域完成投资2670亿元，同比增长19.5%。
广州2023年全市城市更新年度固定资产投资目标将达2000亿元，同比增长超过60%。其中，计划推进的127个城中村改造项目，预计完成固定资产投资983亿元，占全年城市更新固定资产投资目标的49%。
郑州2023年11月发布城市更新项目库，共计144个城市更新项目，总投资6987.21亿元。其中，市内五个区总投资4466.83亿元，各开发区总计投资1725.93亿元，各区县（市）总投资794.45亿元。
天津2023年1~8月实现投资85亿元，是2022年全年城市更新投资额的2.3倍。截至目前，全市已审定、招标城市更新项目21个，总投资额约1700亿元。
