继3月6日强势拿下锦江区潘家沟片区约31亩地块后，中国铁建再次扩大其在成都的布局。据悉，中国铁建地产与温江区平台公司兴蓉西集团已签署合作协议，将代建后者此前所拿下的光华新城约69亩住宅用地。
对于中国铁建地产而言，这是其首次进入温江；而对于整个成都楼市，中国铁建地产与温江区平台公司兴蓉西集团的联手，或将引领区域、产品步入全新上升周期，乃至激发新一轮购房需求的外溢。
在温江，“兴蓉西集团”无疑具有“主场话语权”。公开资料显示，目前该集团总资产已达1024亿元，以打造独具温江人文特质的专业城市运营商为主要目标，聚焦温江全域城市建设基础设施投资、建设、运营，同步推进智慧城市、公共交通、环保、能源、房地产等投资布局。
单以地产领域来看，已拿下7宗住宅用地和1宗商业用地——论土地储备规模，位居温江区一梯队，这是一家企业深耕区域的“强心剂”；论城市浓度，在区域内多维度的业务布局，使其始终以城市视野和城市站位，与整个区域的发展深度绑定。“城西宜居价值引领者”，是兴蓉西立下的企业使命。
而中国铁建地产的加入，则是直接将片区开发企业的能级拉升至“成都头部”。其母公司中国铁建股份有限公司，已连续18年跻身世界500强；在已深耕17年的成都，积累大量高端改善客群和良好市场口碑。
根据克而瑞数据统计，2023年中国铁建地产在成都全年销售额238.15亿元，位居成都第二位。其中，“樾”系、“西派系”等产品系，均成为成都改善市场的“风向标”。
可以说，中国铁建地产与温江区平台公司兴蓉西集团的此次合作，让光华新城在规划出炉16年后，首次进入“央企+平台公司”合作时代，近观成都近2年房企之间的合作，这也近乎是二圈层中，首个由“中字头”央企与区属国企联袂开发的项目，足见对区域的信心与重视。
资料显示，该地块占地约69亩，容积率约2.5，位于光华大道以南、光华八线以北，距离已开通的地铁4号线凤凰大街站约700米，约500米范围内有私立学校启文幼儿园、成都冠城实验学校。同时，地块南侧及西侧土地还有规划中的学校、医院用地。
