3月11日，成都迎来5+2区域三宗优质地块拍卖，分别为高新64亩、锦江区57亩和成华区14亩，吸引招商蛇口、绿城中国、建发房产、越秀地产、中旅、远达房产、中国铁建地产、华发集团、锦江统建等多家企业参拍。
高新64亩纯住宅地块，容积率2、起拍楼面价18600元/㎡，吸引了招商蛇口、建发房产、中国金茂等十余家知名房企参拍，经过130余轮激烈竞争，最终由招商蛇口以楼面地价31700元/㎡、总价约27亿，溢价率70.4%摘得。
该楼面价打破了去年金融城三期地块创造的27300元/㎡记录，刷新了成都楼面地价天花板，也是成都土拍史上，第一宗楼面价突破3万的住宅地块。
该宗地地块方正，地理位置优越，位于高新核心板块桂溪街道，周边商业、生活配套成熟，改善需求旺盛，该区域也是高新区“唯二”成片土地供应的板块。
今天的另外两宗土地，均溢价成交。锦江区57亩纯住宅地块，容积率2.1，起拍价18500元/㎡，吸引了6家企业参拍，经过超60轮竞拍，最终由华发&锦江统建以25100元/㎡拿下，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。成华区14亩纯住宅地块，由中昕以楼面价19500元/㎡竞得该地块，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。
2025年以来，成都核心区域土地市场持续保持高热，开发企业对于成都城市价值、投资价值、消费者购买力充满信心。随着中央会议利好信息的释放，成都房地产市场平稳向好发展的预期被进一步强化。
成都积极响应“好房子”建设号召，调整设计规范、优化土地供应，为“好房子”建设预留空间，为企业提供迭新产品力和服务力的舞台，相信在众多实力房企的共同建设下，成都将涌现出越来越多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。（中指研究院成都公司总经理黄雪）
