9月4日，据克而瑞最新数据显示，2025年上半年， 53家上市物企披露在管面积的企业总规模达77.9亿平方米，同比增长3.8%，但增速较去年同期下降5.3个百分点。
行业龙头碧桂园服务以10.63亿平方米的在管面积居首，保利物业以8.34亿平方米位列第二。规模增速放缓部分源于头部企业主动退出低质效项目。中海物业退盘面积达2680万平方米，永升服务、世茂服务、金科服务等企业退出面积也超过千万平方米。
此举主要因成本上升、收缴率下降及增值服务增长乏力。多家企业采取"边拓边退"策略，如中海物业新增面积3180万平方米，但退出面积占新增面积的84%。尽管第三方拓展力度加大，但受退出项目影响，第三方在管面积占比降至65.0%。
