2026年前两个月，全国楼市处于传统淡季，成都市场却展现出强劲韧性。
据克而瑞数据显示，1-2月成都新建商品住宅成交面积达113.3万平方米，是重点监测50城中唯一破百万平方米的城市，领先优势显著。同期，成都二手房累计成交323.6万平方米，同比增长18%。
克而瑞认为，成都楼市的活跃并非短期现象。自2020年起，其商品住宅成交规模已连续六年位居全国榜首，二手房市场亦持续放量，形成一二手市场整体稳健的格局。
其领先地位的背后，是城市综合发展动能的支撑。近年来，成都经济增速持续高于全国平均水平，2025年地区生产总值约2.48万亿元。同时，成都通过“先落户后就业”等人才政策，持续吸引人口流入，为住房需求提供了坚实基础。
从市场供需看，成都商品住宅已连续三年呈现供小于求态势。截至2025年底，全市存量房源按近12个月销售速度计算，去化周期约14.4个月，市场整体处于良性区间。
