3月20日，据中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合发布的《2026房地产开发企业综合实力TOP500研究报告》显示，华润置地、保利发展、中海占据榜单前三位，其中华润置地名次上升至首位。
研究报告指出，2025年是房地产行业向高质量发展转型的关键一年。头部房企竞争格局变动显著，TOP10房企变动率达20%。建发、中建壹品等经营稳健、产品力强的企业排名提升幅度较大。
从区域分布看，华东地区房企占比最高，达39.0%。西部地区房企数量占比同比上升2.2个百分点，增幅最大，其中四川、重庆表现突出，显示在成渝双城经济圈推动下西部正加速崛起。
2025年，全国新建商品房销售面积与销售额同比分别下降8.7%和12.6%，市场延续“总量收缩、结构分化”特征。TOP100房企中超七成销售金额同比下降，但部分优质央国企及民企如中建东孚、陆家嘴等业绩逆势大幅回升。
研究显示，市场份额进一步向头部集中。2025年，TOP10房企销售金额约占TOP500总销售额的41%，占比较上年有所提升。同时，部分地方小型房企销售金额同比提升，显示市场尾部活力有所恢复。
