3月26日，据中指院监测数据显示，随着重点城市陆续披露2026年住宅用地供应计划，“减量提质、盘活存量”成为主导方向，供应结构加速优化。
从已公布计划看，多地普遍调减年度供地规模。北京商品住宅用地计划供应量较去年减少。厦门明确，将以近三年平均量及上年销售量作为测算依据，合理控制新增供应。
在总量收缩的同时，供地结构显著向高品质与改善型需求倾斜。北京、深圳等地强调优先在轨道站点周边、配套完善区域供地，推动建设“好房子”，增加改善型住房供给。
此外，存量土地盘活与城市更新正成为供应的重要来源。北京计划引导存量建设用地供应占比保持在65%左右，深圳、厦门也明确将着力推动存量用地高效盘活。
值得关注的是，住房保障用地供应规模有所调减，工作重点呈现从“大规模筹建”向“优化结构”过渡的阶段性转变，多地正通过收购存量商品房等多渠道筹集保障房源。
