成都土拍收金26.23亿元 越秀、金茂、四川联投、新希望均有斩获
发布时间: 2026-03-31
来源: 城楼网
分类: 成都楼讯

3月31日,成都迎来5宗涉宅用地出让,分别位于锦江区、青羊区、武侯区、成华区、新都区,总土地出让面积106330.50㎡,总规划建筑面积205256.44㎡,总起始价25.23亿元。最终5宗地块顺利成交,共收金26.23亿元。

锦江区地块,编号JJ01(070102):2026-004,锦江区狮子山片区小雅巷地块,用地性质为住宅用地,土地出让面积4951.78㎡(合7.4277亩),规划建筑面积9903.56㎡,容积率2.0,起始楼面价15800元/㎡,折合起始价1.56亿元。最终四川联投以楼面价15800元/㎡竞得该地块,成交总价1.56亿元,溢价率0%。

青羊区地块,编号QY04(070102):2026-006地块,位于青羊区苏坡街道清波社区清百路东侧,用地性质为住宅用地,土地出让面积28736.94㎡(合43.1054亩),规划建筑面积57473.88㎡,容积率2.0,起始楼面价15100元/㎡,折合起始价8.68亿元。该地块吸引了绿城、金茂两家房企参与竞拍,最终金茂以楼面价15500元/㎡竞得该地块,成交总价8.91亿元,溢价率2.65%。

武侯区地块,编号WH01(070102):2026-008,位于武侯区金花桥街道花龙门社区,用地性质为住宅用地,土地出让面积14805.00㎡(合22.2075亩),规划建筑面积22207.00㎡,容积率1.5,起始楼面价13900元/㎡,折合,起始价3.09亿元。最终新希望&武侯国投以楼面价13900元/㎡竞得该地块,成交总价3.09亿元,溢价率0%。

成华区地块,编号CH01(070102):2026-009地块,位于成华区跳蹬河南路18号,用地性质为住宅用地,土地出让面积32172.32㎡(合48.2585亩),规划建筑面积64344.00㎡,容积率2.0,起始楼面价14900元/㎡,折合起始价9.59亿元。该地块吸引了保利、金茂、越秀等多家房企参与竞拍,最终越秀以楼面价16100元/㎡竞得该地块,成交总价10.36亿元,溢价率8.05%。

新都区地块,编号XD2026-04(070102),位于新都区桂湖街道天元村八组(原毗桥村三组、五组),用地性质为住宅用地,土地出让面积25664.46㎡,规划建筑面积51328.00㎡,容积率2.0,起始楼面价4500元/㎡,起始价2.31亿元。最终新都投资以楼面价4500元/㎡竞得该地块,成交总价2.31亿元,溢价率0%。

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